Guillaume, jeune investisseur qui à seulement 24 ans, voulait se lancer mais ne savait pas trop par où commencer. Il nous a fait confiance, et ensemble, nous avons conçu un projet pensé pour durer et générer des revenus, tout en gardant la possibilité de louer en classique ou en courte durée.
Coût de projet
Durée des travaux
Loyer mensuel
Rentabilité
L’appartement était loin d’être au top avant notre intervention : quelques murs défraîchis, une cuisine et une salle de bain à refaire… Bref, le potentiel était là, mais il fallait le révéler ! Nous avons maximisé le budget travaux : cuisine, salle de bain, peintures et aménagement intérieur. Le résultat ? Un logement pratique, moderne et agréable, prêt à séduire ses futurs locataires.
Coût travaux
Coût ameublement
Coût du projet
Mensualité du crédit
Apport personnel
Cashflow mensuel
Un projet réussi pour un jeune investisseur : rénovation optimisée, localisation stratégique, cash-flow positif et potentiel mixte classique / courte durée. Guillaume a maintenant un logement clé en main, rentable et prêt à séduire les locataires… et les voyageurs de passage.
La stratégie de Guillaume était simple : un bien à rénover, bien situé et capable de générer un cash-flow positif. Grâce à notre accompagnement, l’appartement est aujourd’hui loué en courte durée et dégage 1100 € de revenus par mois, pour un cash-flow net positif de 384 € mensuels. Une belle preuve qu’un jeune investisseur peut réussir avec un projet bien pensé et un peu d’accompagnement.
Rentabilité : 8,97 %
Total avec travaux : 107 000 €
Rentabilité : 7,27 %
Total avec travaux : 123 770 €
Rentabilité : 7,44 %
Total avec travaux : 96 800 €
Rentabilité : 5,72 %
Total avec travaux : 130 000 €
Rentabilité : 5,32 %
Total avec travaux : 185 000 €
Rentabilité : 11,11 %
Total avec travaux : 108 012 €
