Purple Immobilier sélectionne pour vous le biens à rénover dans les meilleurs quartiers de Lyon.
Comme vous pouvez le voir sur nos réalisations d’investissement locatif clés en main, Purple immobilier maitrise toute la chaine menant à la création de votre investissement immobilier sur Lyon.
Choix de l’appartement à rénover, estimation des travaux, estimation de la rentabilité, jusqu’à la perception de votre premier loyer en tant qu’investisseur.
Total avec travaux + meubles
125 900 €
Percevez un loyer de : 650 €/mois*
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Total avec travaux + meubles
185 000 €
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Total avec travaux + meubles
108 900 €
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Total avec travaux + meubles
129 900 €
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108 000 €
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140 000 €
Percevez un loyer de : 650 €/mois*
Total avec travaux + meubles
115 000 €
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Deuxième pôle économique de France et élue régulièrement parmi les meilleures villes universitaires du pays, Lyon s’impose comme le terrain de jeu idéal pour tout investisseur immobilier en quête de performance et de sécurité.
Entre une demande locative structurellement supérieure à l’offre, la présence de grands sièges sociaux et un bassin de plus de 175 000 étudiants, la Métropole de Lyon offre des opportunités de rentabilité brute oscillant entre 4,5 % et plus de 6,5 % selon les stratégies appliquées (colocation, rénovation de passoires thermiques, optimisation LMNP).
Cependant, concrétiser un projet rentable à Lyon exige de la réactivité : plus de 80 % des biens à fort potentiel se vendent en moins de 48 heures.
C’est ici qu’intervient Purple Immobilier. Nous transformons votre capital en un actif immobilier hautement performant grâce à un accompagnement clé en main de A à Z en moins de 6 mois :
Découvrez pourquoi Lyon est la cible numéro un des investisseurs et comment nos équipes concrétisent votre projet sur le terrain.
Investir à Lyon ne relève pas de la spéculation, mais d’une logique économique solide appuyée par des indicateurs démographiques et financiers au vert.
1. Lyon 7e (Gerland, Saxe-Gambetta, Jean Macé) : le cœur de la rentabilité
2. Villeurbanne (La Doua, Gratte-Ciel, Charpennes) : le booster de Cash-Flow
3. Lyon 3e (La Guillotière, Part-Dieu, Montchat) : l’équilibre parfait
4. Lyon 8e (Monplaisir, Bachut, Sans Souci) : la valeur résidentielle sûre
Chez Purple Immobilier, nous transformons les contraintes techniques du marché en véritables opportunités financières. Voici les détails d’un projet clé en main concrétisé pour l’une de nos investisseuses.
| Poste d’investissement | Chiffres réels du projet |
|---|---|
| Coût total (Achat + Travaux + Mobilier) | 119 000 € |
| Budget Travaux de rénovation & DPE | 18 100 € |
| Ameublement & Décoration | 4 700 € |
| Loyer généré | 630 € / mois |
| Rentabilité Brute Obtenue | 6,35 % |
| Livraison complète | 2 mois seulement |
Le résultat : Un bien entièrement revalorisé, aux normes énergétiques actuelles, auto-financé immédiatement tout en générant du cash-flow et éligible à la fiscalité avantageuse du LMNP au réel (aucun impôt sur les loyers perçus grâce aux amortissements).
Ne laissez pas vos liquidités perdre de leur valeur. Consultez nos réalisations et nos biens ci-dessus ou contactez un conseiller Purple pour concevoir votre projet d’investissement sur-mesure.
