Pour son projet d’investissement immobilier, Amine nous a accordé toute sa confiance. Son premier achat à Lyon 2 s’est révélé être une véritable réussite : un appartement idéalement situé, dans un quartier où la demande locative est particulièrement forte.
Coût de projet
Durée des travaux
Loyer mensuel
Rentabilité
Son objectif était clair : réaliser un placement sécurisé en location courte durée, dans un emplacement à fort potentiel touristique.
Plutôt que de viser une rentabilité immédiate à tout prix, Amine a privilégié une stratégie durable, avec un bien de qualité situé dans un secteur attractif et premium, lui assurant un taux d’occupation élevé et des revenus réguliers tout au long de l’année.
Qui dit investissement locatif avec Purple, dit forcément travaux de rénovation.
L’idée est de redonner de la valeur et d’augmenter la note au DPE pour pouvoir louer son investissement le plus longtemps possible. L’idée était ici de créer une chambre et de déplacer la cuisine en plus de tout refaire. Nous avons également remit aux normes et gagner deux classes au DPE. C’est désormais chose faite après un chantier de 2 mois.
Coût travaux
Coût ameublement
Coût du projet
Mensualité du crédit
Apport personnel
Cashflow mensuel
Nous avons optimisé l’espace avec une décoration épurée, simple et sobre, pensée pour séduire le plus grand nombre. Ce choix permet non seulement de plaire à un large public, mais aussi de maîtriser le budget travaux et décoration, afin de rester dans l’enveloppe du client.
Résultat : un projet intelligent, esthétique et rentable, qui valorise parfaitement le potentiel de ce petit logement
Nous avons proposé cet appartement car il offrait une véritable opportunité : sur 17 m², grâce à la belle hauteur sous plafond, nous pouvions créer un espace nuit en mezzanine. Un atout majeur qui apporte tout le charme de ce bien, typique des appartements du 2ᵉ arrondissement de Lyon, dans ces immeubles anciens de style haussmannien.
Rentabilité : 11,11 %
Total avec travaux : 108 012 €
Rentabilité : 4,81 %
Total avec travaux : 217 000 €
Rentabilité : 6,17 %
Total avec travaux : 126 392 €
Rentabilité : 6,99 %
Total avec travaux : 111 520 €
Rentabilité : 10,57 %
Total avec travaux : 127 682 €
Rentabilité : 5,00 %
Total avec travaux : 156 000 €
