Florian nous a donné carte blanche ! Il voulait investir pour la première fois, mais ne savait pas comment s’y prendre.
Plutôt que de se perdre dans les démarches, il a choisi de nous faire confiance à 100 %. Alors on a fait ce qu’on sait faire de mieux… un projet mixte qui fonctionne en location courte et longue durée !
Coût de projet
Durée des travaux
Loyer mensuel
Rendement net
Florian nous a laissé carte blanche pour son premier investissement. Il avait de l’épargne de côté et se disait que c’était le bon moment pour investir.
Le problème : il ne savait pas par où commencer ni quelle solution serait la meilleure pour lui.
Il nous a alors sollicités, posé énormément de questions et surtout… nous a fait confiance.
Nous l’avons accompagné de A à Z pour construire un projet sécurisé et adapté à ses objectifs.
D’après lui, c’était tout simplement la meilleure stratégie pour se lancer.
Qui dit investissement locatif avec Purple, dit forcément travaux de rénovation.
L’idée est de redonner de la valeur et d’augmenter la note au DPE pour pouvoir louer son investissement le plus longtemps possible. L’idée était ici de créer une chambre et de déplacer la cuisine en plus de tout refaire. Nous avons également remit aux normes et gagner deux classes au DPE. C’est désormais chose faite après un chantier de 2 mois.
Coût travaux
Coût ameublement
Coût du projet
Mensualité du crédit
Apport personnel
Cashflow mensuel
Nous avons donc imaginé un projet orienté location courte durée, pensé pour générer des revenus plus importants mais avec la possibilité de louer en location longue durée avec un rendement toujours très intéressant.
Résultat : un bien optimisé, attractif et une rentabilité au rendez-vous… à la grande surprise de Florian, ravi d’avoir osé nous faire confiance.
Pour ce bien, nous avons mis en place une stratégie de location courte durée, mais il a été pensé pour pouvoir basculer facilement en location longue durée.
Dans les deux cas, c’est un investissement solide et performant.
La surprise de notre client ? Découvrir qu’aujourd’hui il génère un cashflow positif en courte durée, et qu’en location classique, il serait à l’équilibre parfait.
Mission accomplie ✅
Rentabilité : 7.3 %
Total avec travaux : 16 000 €
Rentabilité : 13 %
Total avec travaux : 21 000 €
Rentabilité : 12.1 %
Total avec travaux : 18 000 €
Rentabilité : N.C. %
Total avec travaux : 22 000 €
Rentabilité : N.C. %
Total avec travaux : 18 100 €
Rentabilité : N.C. %
Total avec travaux : 9 000 €
