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L’investissement locatif de Vivian à Villeurbanne

Vivian n’en est pas à son coup d’essai. Son nouvel investissement ? Un appartement situé au cœur de Villeurbanne, un secteur reconnu comme l’un des plus porteurs de la métropole lyonnaise. Entre ses nombreux commerces, ses équipements scolaires et ses infrastructures modernes, Villeurbanne offre un cadre de vie complet. Ce mélange d’atouts en fait un emplacement idéal pour un investissement locatif, avec une demande soutenue et pérenne qui garantit une excellente rentabilité et de belles perspectives de valorisation à long terme.

122 240 €

Coût de projet

1 mois

Durée des travaux

705 €

Loyer mensuel

6,92 %

Rentabilité

Le projet de Vivian

Déjà actif dans l’immobilier, Vivian voulait renforcer son patrimoine avec un nouvel investissement cette fois en location courte durée à Villeurbanne. Sa priorité : un appartement bien situé et offrant une perspective patrimoniale à long terme.
Mais surtout généré un cash flow positif pour continuer d’investir.

Envie de vérifier la qualité des investissements immobilier créé par Purple le temps d’une nuit chez Vivian ?
Réservez dans cet appartement de Villeurbanne.

Photo de l'investissement immobilier avant travaux

Photo de l'investissement immobilier après travaux

DE L'ANCIEN AU FONCTIONNEL

Les travaux

Qui dit investissement locatif avec Purple, dit forcément travaux de rénovation.
L’idée est de redonner de la valeur et d’augmenter la note au DPE pour pouvoir louer son investissement le plus longtemps possible. L’idée était ici de créer une chambre et de déplacer la cuisine en plus de tout refaire. Nous avons également remit aux normes et gagner deux classes au DPE. C’est désormais chose faite après un chantier de 2 mois.

Coût travaux

9 000 €

Coût ameublement

2 000 €

DPE AVANT TRAVAUX

A B C D E F G

DPE APRÈS TRAVAUX

A B C D E F G

Une stratégie financière sur-mesure

Coût du projet

122 240 €

Mensualité du crédit

585 €

Apport personnel

8 000 €

Cashflow mensuel

120 €

Si le projet de Vivian est une réussite aujourd’hui, c’est parce qu’il n’a pas été seul dans son aventure.

Chez Purple Immobilier, nous l’avons accompagné à chaque étape :

Trouver le bon bien : une petite surface au bon endroit, avec un vrai potentiel locatif.
Rénovation intelligente : optimiser les 17 m² pour en faire un espace pratique et moderne.
Aménagement & mobilier : un intérieur pensé pour plaire et séduire les locataires dès la première visite.

Résultat : un appartement qui se démarque, rentable et toujours loué.

Vivian avait une idée en tête : un projet locatif qui rapporte vraiment.
Mais il avait aussi ses réticences… On lui conseillait d’investir dans une petite surface, et pour lui, 17 m², ça semblait trop risqué.

Chez Purple Immobilier, on lui a montré qu’au contraire, la clé de la rentabilité passait souvent par ce type de biens bien pensés et bien placés.

Résultat ? Aujourd’hui son appartement de 17 m² est plein en permanence, avec un excellent rendement et une gestion optimisée.

Parfois, sortir de sa zone de confort et oser la petite surface, c’est la meilleure décision pour booster sa rentabilité.

Vous pouvez réserver chez lui si vous souhaitez vivre l’expérience d’une Purple suite, cliquez ici

Villeurbanne

Un emplacement stratégique

Le quartier des Charpennes, à la croisée de Lyon et Villeurbanne, est un emplacement stratégique pour la location courte durée. Avec sa double desserte métro A et B, son accès rapide à la Part-Dieu, aux universités et au centre-ville, il attire aussi bien les voyageurs d’affaires que les étudiants et touristes. Sa position centrale, couplée à une forte demande locative et à des tarifs encore plus accessibles que l’hyper-centre, en fait une véritable pépite pour la LCD, alliant rentabilité et visibilité optimale.