Pour se lancer dans l’investissement locatif, Sofia a choisi de miser sur un bien situé à Villeurbanne, un secteur en plein essor, particulièrement attractif pour les locataires. Dynamique, bien desservie et aux portes de Lyon, la commune offre un équilibre idéal entre demande soutenue et potentiel de valorisation à long terme.
Coût de projet
Durée des travaux
Loyer mensuel
Rentabilité
Avec l’ambition de préparer sereinement le futur, Sofia a fait le choix d’investir à Villeurbanne, dans un quartier dynamique et recherché. Son objectif : réaliser un placement patrimonial stratégique, capable de générer des revenus complémentaires sur le long terme tout en valorisant son capital. Un projet pensé comme un véritable levier pour sécuriser son avenir financier.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète afin d’améliorer à la fois son confort et sa performance énergétique. Le sol a été repris avec l’ajout d’une isolation, optimisant le confort thermique du studio. Le chauffe-eau a été remplacé, contribuant à l’amélioration de la note énergétique. La cuisine et la salle d’eau ont été entièrement rénovées, et l’ensemble du studio a été rafraîchi avec une remise en peinture.
Des travaux pensés pour proposer un bien clé en main, attractif et durable sur le marché locatif.
Coût travaux
Coût ameublement
Coût du projet
Mensualité du crédit
Apport personnel
Cashflow mensuel
Notre accompagnement a permis à Sofia de définir une stratégie d’investissement adaptée à son projet patrimonial, conciliant rentabilité, emplacement stratégique et maîtrise d’un petit budget. L’objectif était clair : sécuriser un bien attractif dans un secteur porteur, tout en optimisant la performance financière dès le départ. Une approche équilibrée, pensée pour maximiser le potentiel locatif tout en préparant sereinement l’avenir.
Résultat : un investissement structuré et stratégique, pensé pour générer des revenus réguliers tout en constituant un capital sur le long terme. Un projet aligné avec son objectif de préparation à la retraite, alliant rentabilité et valorisation patrimoniale. Cette réussite illustre pleinement l’approche Purple : des investissements durables, maîtrisés et conçus pour sécuriser l’avenir financier de nos clients.
Rentabilité : 8,97 %
Total avec travaux : 107 000 €
Rentabilité : 7,27 %
Total avec travaux : 123 770 €
Rentabilité : 7,44 %
Total avec travaux : 96 800 €
Rentabilité : 5,72 %
Total avec travaux : 130 000 €
Rentabilité : 5,32 %
Total avec travaux : 185 000 €
Rentabilité : 11,11 %
Total avec travaux : 108 012 €
