L’investissement locatif de Elie à Villeurbanne

Un projet locatif simple & efficace : un studio pour louer à des étudiants. Mission accomplie pour Purple. Un bien trouvé, rénové et meublé pour un investissement serein.

111 520 €

Coût de projet

1 mois

Durée des travaux

650 €

Loyer mensuel

6,99 %

Rentabilité

Elie a décidé de se lancer dans l’immobilier avec un premier projet simple, rapide et bien pensé, idéal pour un investissement étudiant sur Charpennes. Le bien était déjà en bon état et ne nécessitait que quelques travaux de rafraîchissement, ce qui a permis au projet d’avancer très vite.

Là où certains voient de petites interventions, nous avons vu une opportunité de valoriser le logement et de le rendre attractif pour les étudiants. Tout a été optimisé pour créer un espace agréable et fonctionnel, tout en conservant simplicité et praticité.

Un investissement rapide et réfléchi, qui prouve qu’avec une bonne stratégie et un accompagnement adapté, même un petit projet peut devenir un véritable levier de réussite dans l’immobilier locatif à Villeurbanne.

DE L'ANCIEN AU FONCTIONNEL

Les travaux

Coût travaux

6 000 €

Coût ameublement

4 000 €

Une stratégie financière sur-mesure

Coût du projet

111 520 €

Mensualité du crédit

618 €

Apport personnel

8 000 €

Cashflow mensuel

32 €

Aujourd’hui, le bien est prêt à accueillir des étudiants, avec un rafraîchissement réalisé et un cash-flow positif de 32 € par mois, en parfaite cohérence avec l’emplacement stratégique à Charpennes, la qualité du projet et la stratégie d’investissement pensée sur le long terme.

Résultat : un projet simple, rapide et efficace, avec un cash-flow positif de 32 € par mois, parfaitement équilibré au regard de la qualité du bien, de son emplacement stratégique à Charpennes et de sa gestion simplifiée pour de la location étudiante. Une opération pensée intelligemment, qui illustre l’approche Purple : investir de façon responsable, créer de la valeur rapidement et préparer l’avenir sereinement.

Villeurbanne

Un emplacement stratégique

Situé dans le secteur prisé de Charpennes à Villeurbanne, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif. Le quartier offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon et les principaux pôles d’activité de la métropole. Grâce à sa localisation recherchée à Charpennes, ce bien représente une opportunité sécurisée et pérenne, assurant une mise en location rapide et un potentiel de rentabilité attractif sur le long terme.