Un projet locatif simple & efficace : un studio pour louer à des étudiants. Mission accomplie pour Purple. Un bien trouvé, rénové et meublé pour un investissement serein.
Un projet locatif simple & efficace : un studio pour louer à des étudiants. Mission accomplie pour Purple. Un bien trouvé, rénové et meublé pour un investissement serein.
Coût de projet
Durée des travaux
Loyer mensuel
Rentabilité
Elie a décidé de se lancer dans l’immobilier avec un premier projet simple, rapide et bien pensé, idéal pour un investissement étudiant sur Charpennes. Le bien était déjà en bon état et ne nécessitait que quelques travaux de rafraîchissement, ce qui a permis au projet d’avancer très vite.
Là où certains voient de petites interventions, nous avons vu une opportunité de valoriser le logement et de le rendre attractif pour les étudiants. Tout a été optimisé pour créer un espace agréable et fonctionnel, tout en conservant simplicité et praticité.
Un investissement rapide et réfléchi, qui prouve qu’avec une bonne stratégie et un accompagnement adapté, même un petit projet peut devenir un véritable levier de réussite dans l’immobilier locatif à Villeurbanne.
Coût travaux
Coût ameublement
Aujourd’hui, le bien est prêt à accueillir des étudiants, avec un rafraîchissement réalisé et un cash-flow positif de 32 € par mois, en parfaite cohérence avec l’emplacement stratégique à Charpennes, la qualité du projet et la stratégie d’investissement pensée sur le long terme.
Résultat : un projet simple, rapide et efficace, avec un cash-flow positif de 32 € par mois, parfaitement équilibré au regard de la qualité du bien, de son emplacement stratégique à Charpennes et de sa gestion simplifiée pour de la location étudiante. Une opération pensée intelligemment, qui illustre l’approche Purple : investir de façon responsable, créer de la valeur rapidement et préparer l’avenir sereinement.
Rentabilité : 4,88 %
Total avec travaux : 155 000 €
Rentabilité : 6,49 %
Total avec travaux : 129 400 €
Rentabilité : 8,97 %
Total avec travaux : 107 000 €
Rentabilité : 7,27 %
Total avec travaux : 123 770 €
Rentabilité : 7,44 %
Total avec travaux : 96 800 €
Rentabilité : 5,72 %
Total avec travaux : 130 000 €
