Pour démarrer son projet d’investissement locatif, Mathis a fait le choix d’un bien situé à Oullins, une commune attractive au sud de Lyon. Connectée à la métropole et en pleine évolution, elle séduit par son accessibilité et son cadre de vie recherché. Oullins offre ainsi un équilibre pertinent entre dynamisme locatif et perspectives de valorisation sur le long terme, idéal pour poser les bases d’un investissement sécurisé.
Coût de projet
Durée des travaux
Loyer mensuel
Rentabilité
Pour son premier investissement, Mathis recherchait avant tout de la rentabilité. La stratégie retenue consiste à démarrer en location longue durée pour sécuriser des revenus stables, avec la possibilité d’évoluer vers de la courte durée par la suite afin d’optimiser davantage la performance. Un projet pensé pour conjuguer rendement immédiat et flexibilité sur le long terme.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation ciblée pour améliorer son confort et sa performance énergétique. Une isolation des murs périphériques ainsi que l’installation d’une VMC ont été réalisées, et des rangements supplémentaires ont été créés pour optimiser l’espace. Un projet pensé pour proposer un logement fonctionnel, performant et attractif sur le marché locatif.
Coût travaux
Coût ameublement
Coût du projet
Mensualité du crédit
Apport personnel
Cashflow mensuel
Notre accompagnement a permis à Mathis de structurer une stratégie d’investissement cohérente avec son premier projet locatif, en conciliant rentabilité, emplacement pertinent et potentiel d’évolution. L’objectif était clair : sécuriser un bien attractif à Oullins, générer des revenus stables en longue durée, tout en conservant la possibilité d’optimiser la performance en courte durée à l’avenir.
Résultat : un investissement structuré et évolutif, conçu pour générer des revenus stables dès la mise en location. Une stratégie sécurisée en longue durée aujourd’hui, avec un potentiel d’optimisation en courte durée demain.
Ce projet illustre pleinement l’approche Purple : des investissements rentables, maîtrisés et pensés pour créer de la valeur sur le long terme.
Rentabilité : 8,97 %
Total avec travaux : 107 000 €
Rentabilité : 7,27 %
Total avec travaux : 123 770 €
Rentabilité : 7,44 %
Total avec travaux : 96 800 €
Rentabilité : 5,72 %
Total avec travaux : 130 000 €
Rentabilité : 5,32 %
Total avec travaux : 185 000 €
Rentabilité : 11,11 %
Total avec travaux : 108 012 €
