Mathis et Launa ont démarré leur parcours d’investisseurs avec un bien situé à Villeurbanne, un marché dynamique qui bénéficie d’une demande locative constante.
Coût de projet
Durée des travaux
Loyer mensuel
Rentabilité
Mathis et Launa souhaitaient placer intelligemment leur épargne et lancer leur premier projet immobilier ensemble. Ils ont choisi d’investir à Villeurbanne, dans un secteur dynamique et recherché, avec un bien destiné à la location. Ce premier investissement leur permet aujourd’hui de valoriser leur capital tout en générant des revenus réguliers.
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Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète : parquet refait à neuf, amélioration de l’isolation, remise en peinture intégrale, modernisation de la salle de bain et installation d’une nouvelle cuisine. Des travaux qui valorisent le bien tout en garantissant confort et attractivité locative.
Coût travaux
Coût ameublement
Coût du projet
Mensualité du crédit
Apport personnel
Cashflow mensuel
Mathis et Launa ont choisi la location courte durée pour maximiser le rendement du bien. Cette stratégie leur permet d’augmenter leurs revenus et de préparer sereinement leur prochain projet immobilier.
Grâce à cette stratégie en location courte durée, Mathis et Launa ont rapidement généré des revenus. Le bien affiche un rendement optimisé et renforce leur capacité d’investissement pour développer leur patrimoine avec un second projet.
Rentabilité : 8,97 %
Total avec travaux : 107 000 €
Rentabilité : 7,27 %
Total avec travaux : 123 770 €
Rentabilité : 7,44 %
Total avec travaux : 96 800 €
Rentabilité : 5,72 %
Total avec travaux : 130 000 €
Rentabilité : 5,32 %
Total avec travaux : 185 000 €
Rentabilité : 11,11 %
Total avec travaux : 108 012 €
