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L’investissement locatif de Pierre-Louis à Villeurbanne

Pierre-Louis a vu les choses en grand. Pour son investissement locatif il a choisi un appartement à Villeurbanne dans le secteur de Flachet. Le projet de Pierre-Louis était une colocation. Un projet ambitieux mais c’est un projet gagnant !

280 000 €

Coût de projet

5 mois

Durée des travaux

2 600 €

Loyer mensuel

11,14 %

Rentabilité

Le projet de Pierre-Louis

Pour maximiser ses revenus locatifs, Pierre-Louis a choisi une collocation à Villeurbanne, idéal pour de l’investissement locatif. Ce bien offrait la possibilité de créer au total 4 chambres et deux salles de bains tout en gardant un maximum de confort dans l’appartement. Chaque chambre dispose de son propre confort : un coin bureau, une télé connectée, et des rangements. Les espaces communs sont tout aussi importants dans une colocation. Pour cela, les espaces et la décoration sont pensés et imaginés avec goût afin de permettre à chacun de s’y sentir bien.

DE L'ANCIEN AU FONCTIONNEL

Les travaux

Pour cette colocation, de gros travaux ont été réalisés afin de transformer l’appartement en un lieu à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Il a fallu repenser complètement les espaces, créer une nouvelle cuisine, ajouter une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau, et c’est là que Purple intervient.

L’architecte a aménagé l’appartement avec soin, en créant des espaces distincts avec des ambiances différentes, tout en optimisant chaque mètre carré pour garantir un maximum de confort. L’appartement a été entièrement rénové, jusqu’aux fenêtres remplacées par du double vitrage, pour allier confort thermique et luminosité.

Le résultat est un lieu moderne, pratique et accueillant, pensé pour que chacun puisse s’y sentir chez soi.

Coût travaux

60 000 €

Coût ameublement

11 000 €

Une stratégie financière sur-mesure

Coût du projet

280 000 €

Mensualité du crédit

1 530 €

Apport personnel

40 000 €

Cashflow mensuel

1 070 €

Grâce à notre accompagnement, Pierre-Louis a construit une stratégie financière sur mesure, conciliant performance et sérénité. L’optimisation de son plan de financement et la gestion maîtrisée de son apport lui permettent d’absorber l’ensemble des charges tout en boostant la rentabilité de sa collocation.

Grâce à cette colocation de 4 chambres, les revenus mensuels générés Pierre-Louis peut se permettre de réinvestir. Le projet a été structuré de manière à produire des loyers optimisés dès la première mise en location, tout en assurant une stabilité financière sur le long terme.

Résultat : un investissement performant dès le départ, avec un excédent mensuel durable, illustrant pleinement l’approche Purple : des opérations réfléchies, sécurisées et tournées vers l’avenir.

Villeurbanne

Un emplacement stratégique

Villeurbanne s’impose comme un emplacement stratégique pour un investissement en location longue durée, et plus particulièrement le quartier Flachet, l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Flachet bénéficie d’une excellente accessibilité, avec le métro A, plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux grands axes, tout en restant à proximité immédiate du centre de Lyon. Le quartier séduit par son environnement dynamique, ses commerces de proximité, et sa vie de quartier animée. Très apprécié des étudiants, Flachet se trouve à quelques minutes des campus universitaires, des écoles et des pôles d’enseignement supérieur, ce qui en fait un secteur idéal pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. Grâce à une forte demande locative étudiante et jeune active, ce bel appartement situé au cœur de Flachet représente une opportunité particulièrement attractive, offrant un excellent potentiel de rentabilité et une occupation locative constante.