Pour son premier investissement locatif, Stéphanie a frappé fort : un appartement idéalement situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, un quartier où la valeur des biens ne cesse d’augmenter et où la demande locative est particulièrement soutenue.
Pour son premier investissement locatif, Stéphanie a frappé fort : un appartement idéalement situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, un quartier où la valeur des biens ne cesse d’augmenter et où la demande locative est particulièrement soutenue.
Coût de projet
Durée des travaux
Loyer mensuel
Rendement net
Stéphanie cherchait à renforcer son patrimoine avec un appartement à Lyon 3, dans un quartier dynamique et étudiant, capable de générer un revenu locatif immédiat. Grâce à ce studio en Airbnb, ses revenus sont au-delà de ses espérances.
Qui dit investissement locatif avec Purple, dit forcément travaux de rénovation.
L’idée est de redonner de la valeur et d’augmenter la note au DPE pour pouvoir louer son investissement le plus longtemps possible. L’idée était ici de créer une chambre et de déplacer la cuisine en plus de tout refaire. Nous avons également remit aux normes et gagner deux classes au DPE. C’est désormais chose faite après un chantier de 2 mois.
Coût travaux
Coût ameublement
Coût du projet
Mensualité du crédit
Apport personnel
Cashflow mensuel
Notre accompagnement a permis à Stéphanie de définir une stratégie financière adaptée à ses objectifs, alliant sécurité et performance. Grâce à un financement intelligent et un apport optimal, le poids de son crédit a été maîtrisé et la rentabilité préservée.
Résultat : un projet équilibré, pensé pour s’autofinancer dès le départ, avec même un léger excédent chaque mois. Une belle opération qui illustre parfaitement l’approche Purple : des investissements durables, maîtrisés, et pensés pour l’avenir.
Rentabilité : 7.3 %
Total avec travaux : 16 000 €
Rentabilité : 13 %
Total avec travaux : 21 000 €
Rentabilité : 12.1 %
Total avec travaux : 18 000 €
Rentabilité : N.C. %
Total avec travaux : 22 000 €
Rentabilité : N.C. %
Total avec travaux : 18 100 €
Rentabilité : N.C. %
Total avec travaux : 9 000 €